|
Republica Moldova Республика Молдова
Consiliul Raional Районный Совет
Cantemir Кантемир
D E C I Z I E
nr.02/ -XXVII din 14.02.2020
or. Cantemir
Cu privire la aprobarea Acordului de parteneriat între
Liderul de Proiect, Consiliul Judeţean Galaţi, România şi
Partenerul de Proiect 3, Consiliul raional Сantemir, Republica
Moldova pentru implimentarea Programului Operaţional
Comun ,,Bazinul Mării Negre” 2014-2020
În temeiul art. 43 (1), lit. t) din Legea privind administraţia publică locală nr. 436/2006, examinând nota informativă prezentată de către vicepreşedintele raionului, dl Andrei CIOBANU şi avizele comisiei consultative de specialitate finanţe, buget, activităţi economico-financiare şi construcţii, comisiei consultative de specialitate drept, disciplină şi culte, Consiliul Raional
D E C I D E:
01.Se ia act de nota informativă prezentată de către vicepreşedintele raionului dl Andrei CIOBANU (se anexează).
02.Se acceptă Acordul de parteneriat între Liderul de Proiect, Consiliul Judeţean Galaţi, România şi Partenerul de Proiect 3, Consiliul raional Сantemir, Republica Moldova pentru implimentarea Programului Operaţional Comun ,,Bazinul Mării Negre” 2014-2020.
03.Se aprobă acordul de parteneriat între Liderul de Proiect, Consiliul Judeţean Galaţi, România şi Partenerul de Proiect 3 , Consiliul raional Сantemir, Republica Moldova pentru implimentarea Programului Operaţional Comun ,,Bazinul Mării Negre” 2014-2020.
04.Se împuterniceşte dl Anatoli ICHIM, preşedintele raionului, în numele Consiliului raional Cantemir să semneze Acordul de parteneriat între Liderul de Proiect, Consiliul Judeţean Galaţi, România şi Partenerul de Proiect 3, Consiliul raional Сantemir, Republica Moldova pentru implimentarea Programului Operaţional Comun ,,Bazinul Mării Negre” 2014-2020.
05.Decizia în cauză se prezintă autorităţilor publice din judeţul Galaţi, România, în termen de 10 zile şi se aduce la cunoştinţa publicului şi persoanelor interesate în acelaşi termen, se publică pe site-ul consiliului raional şi în Registrul de Stat al actelor locale
06.Controlul executării prezentei decizii se pune în sarcina comisiei consultative de specialitate drept, disciplină şi culte.
Preşedintele şedinţei _________________
Avizat:
Secretar al consiliului raional Ludmila ȚURCANU
Anexa
la decizia consiliulii rational
nr.02/ -XXVII din 14.02.2020
Nota informativă
Acordul de parteneriat între Liderul de Proiect , Consiliul Județean Galați, România și Partenerul de Proiect 3, Consiliul raional Cantemir , Republica Moldova pentru implementarea Programului Operațional Comun „Bazinul Mării Negre” 2014-2020
Asociația de Cooperare Transfrontalieră “Euroregiunea Dunărea de Jos” este o structură de management executiv a Euroregiunii “ Dunărea de Jos” Fondată în 2008 la 27 august de unitățile administrației publice din România ( Consiliul Județul-Tulcea, Brăila, Galați ) raionele ( Cahul și Cantemir) Republica Moldova și Ucraina Admistrația Regională Odesa, Consiliul Regionale Odesa, Consiliul raional Reni și Izmail).
Principalul obiectiv al acestui proiect este de a facilita spațiu optim pentru membrii săi către o dezvoltare economică îmbunătătă și către o cooperare în interesul comun.
La aceiaș data 27 august 2008 a fost semnat acordul pentru constituirea “Euroregiunii Dunărea de Jos” .
Prin decizia nr.06/09-XXIV din 25 septembrie 2008 cu privire la asocierea Consiliului raional Cantemir cu județele membri a Euroregiunii a fost confirmat raionul nostru ca membru cu drepturi depline a Asociației .
Conform Statutului membrii Euroregiunii vor achita anual o contribuție (taxa) anuală votată și întărită printr-o decizie a Euroregiunii.
Consiliul raional Cantemir fiind membru fondator al Euroregiunii cu drepturi depline la ziua de astăzi are o datorie de circa 56225 Euro.
2013,14,15 -7327 și 2016,17,18,19-8880
La adunarea general din 2019 Președintele raionului Cantemir a venit cu un șir de propuneri pentru a îmbunătăți activitatea Euroregiunii.
1. Cuantumul taxei să fie calculate conform numărului de cetățeni în raion, județ, regiune.
2. Plata să fie adusă în concordanță și în dependență de proiectele de care au beneficiat.
Și luînd în considerație faptul că de la fondarea pînă la ziua de azi Consiliul Raional nu a beneficiat nici de un proiect în anul 2019 am fost selectați și aprobat proiectul “Dezvoltare și promovare în comun a Turismului în Bazinul Mării Negre BSB1108 și crearea unui parteneriat între Liderul de proiect (Consiliul Județean Galați) și Partenerul Consiliul Raional Cantemir.
Ca partener Consiliul raional Cantemir vine cu proiectul “Reprofilarea Școlii Profesionale de Meserii nr.15 în Baza de Sport și Turism Cantemir”
Proiectul dat prevede conform studiului de fezabilitate acceptat, următoarele:
1. Amenajare hotel cu 32 locuri.
2. Sală de Antranament.
3. Sală de lupte.
4. Infrastructura sălilor și numerelor ( WC.vestiare,etc)
5. Bloc alimentar.
6. Rețele ingenerești (căldură, apă, canalizare)
Acest proiect este finanțat de UE și în baza “Programului Operațional Comun Bazinul Mării Negre 2014-2020 din 17.09.2019 se acordă finanțarea respective.Acordul ce necesită a fi semnat în vederea implementării se numește : Escapeland-Turismului Activ în Bazinul Mării Negre BSB1108 și crearea unui parteneriat între liderul de proiect (Galați) și Consiliul raional Cantemir.
Vicepreședintele raionului Andrei CIOBANU
|
Republica Moldova Республика Молдова
Consiliul Raional Районный Совет
Cantemir Кантемир
D E C I Z I E
nr.02/-XXVII din 14.02.2020
or. Cantemir
Cu privire la alocarea surselor financiare , plata contribuţie
pentru implimentarea Proiectului ,,Escapeland- Dezvoltare şi
promovare în comun a Turismului Activ în Bazinul Mării Negre”
În temeiul art. 43 (2) din Legea privind administraţia publică locală nr. 436/2006, deciziei consiliului raional nr.02/01-XXVII din 14.02.2020 “Cu privire la aprobarea Acordului de parteneriat între Liderul de Proiect, Consiliul Judeţean Galaţi, România şi Partenerul de Proiect 3, Consiliul raional Сantemir, Republica Moldova pentru implimentarea Programului Operaţional Comun ,,Bazinul Mării Negre” 2014-2020, examinând avizele comisiei consultative de specialitate finanţe, buget,activităţi economico-financiare şi construcţii, comisiei consultative de specialitate drept, disciplină şi culte, Consiliul Raional
D E C I D E:
1. Se ia act de nota informativă privind achitarea contribuţiei pentru implimentarea Proiectului ,,Escapeland- Dezvoltare şi promovare în comun a Turismului Activ în Bazinul Mării Negre” ( se anexează).
2.Se alocă suma de 490 000 lei din soldul disponibil al Consiliului Raional Cantemir înregistrat la 01.01.2020 pentru achitarea contribuţiei pentru implimentarea Proiectului ,,Escapeland- Dezvoltare şi promovare în comun a Turismului Activ în Bazinul Mării Negre”.
3. Decizia în cauză se aduce la cunoştinţa factorilor interesaţi şi publicului în termen de 10 zile, se publică pe pagina web a consiliului raional şi în Registrul de Stat al actelor locale.
4. Controlul asupra executării deciziei date se pune în sarcina comisiei consultative de specialitate drept, disciplină şi culte .
Preşedintele şedinţei ________________________
Avizat :
Secretar al consiliului raional Ludmila ŢURCANU
Elaborat :________ Ludmila ȚURCANU,
secretar al consiliului raional
Coordonat: Anatoli ICHIM, preşedintele raionului
Veaceslav COZMA, şef direcţie finanţe
Anexa
la decizia consiliulii rational
nr.02/ -XXVII din 14.02.2020
Nota informativă
cu privire la alocarea surselor financiare , plata contribuţie pentru implimentarea Proiectului ,,Escapeland- Dezvoltare şi promovare în comun a Turismului Activ în Bazinul Mării Negre”
După cum este stabilit în condițiile proiectului dat BSB1108 contribuția necesară de fi alocată este de 8% sau 25080,54 Euro.
Cofinanțarea , grantului acordat este de 288426,26 Euro.
Costul total al proiectului constituie 313506,80 Euro
Termenul de execuție 18 luni.
Vicepreședintele raionului Andrei CIOBANU
|
Republica Moldova Республика Молдова
Consiliul Raional Районный Совет
Cantemir Кантемир
D E C I Z I E
nr.02/-XXVII din 14.02.2020
or. Cantemir
Cu privire la modificarea şi completarea deciziei
nr.03/04-XXVII din 19.12.2019 „Cu privire la aprobarea
bugetului local de nivelul II în lectura a doua pe
anul 2020”
În temeiul art. 43 (1) litera „b” din Legea privind administraţia publică locală nr. 436/2006, în conformitate cu prevederile art.61, alin.(1) al Legii finanţelor publice şi responsabilităţi bugetar-fiscale nr. 181/ 2014, art. 26 al Legii nr. 397/2003 privind finanţele publice locale şi Setului metodologic privind elaborarea, aprobarea şi modificarea bugetului, aprobat prin ordinul Ministerului Finanţelor nr. 209/.2015 examinând avizele comisiei consultative de specialitate finanţe, buget, activităţi economico- financiare şi construcţii,comisiei consultative de specialitate drept, disciplină şi culte, comisiei consultative de specialitate probleme sociale: învăţământ, cultură, protecţie socială, sănătate publică, muncă, activităţi social-culturale şi turizm, Consiliul Raional
D E C I D E:
01.Decizia Consiliului raional Cantemir nr. 03/04-XXVII din 19 decembrie 2019 „Cu privire la aprobarea bugetului local de nivelul II în lectura a doua pe anul 2020” cu modificările şi completările ulterioare se modifică, după cum urmează:
01.1 În punctul 01 la venituri cifra „ 177651,3 mii lei” se înlocuieşte cu cifra „179901,3 mii lei” şi la cheltuieli cifra „178175,6 mii lei”se înlocuieşte cu cifra „181110,6 mii lei”.
01.2 Anexa nr.1 din punctul 02 intitulată: „Sinteza indicatorilor generali şi sursele de finanţare ale bugetului local de nivelul II pe anul 2020”, va avea un nou cuprins, conform anexei nr.1 la prezenta decizie.
01.3 Anexa nr.2 din punctul 03 intitulată: „ Componenţa veniturilor proprii a bugetului local de nivelul II pe anul 2020” va avea un nou cuprins, conform anexei nr.2 la prezenta decizie..
01.4 Anexa nr.4 din punctul 05 intitulată: „ Resursele şi cheltuielile bugetul local de nivelul II
conforn clasificaţiei funcţionale şi pe programe/ subprograme pe anul 2020” va avea un nou cuprins,conform anexei nr.3 la prezenta decizie.
02.Secretarul consiliului raional va asigura aducerea la cunoștința factorilor interesaţi şi publicului în termen de 10 zile, se publică pe pagina web a consiliului raional şi în Registrul de Stat al actelor locale.
03.Controlul executării deciziei în cauză se pune în sarcina dlui Anatoli Ichim , preşedintele raionului şi comisiei consultative de specialitate finanţe, buget, activităţi economico-financiare şi construcţii.
Preşedintele şedinţei ________________________
Avizat :
Secretar al consiliului raional Ludmila ŢURCANU
Elaborat :________Veaceslav COZMA,
șef direcție finanțe
Anexa
la decizia consiliulii rational
nr.02/ -XXVII din 14.02.2020
Nota informativă
privind modificarea deciziei consiliului raional Cantemir „Cu privire la aprobarea bugetului local de nivelul II în lectura a doua pe anul 2020”.
Proiectul deciziei este elaborat în legătură cu necesitatea alocării surselor financiare şi soluţionării diferitor probleme de ordin social..
01. Se majorează partea de venituri a bugetului local de nivelul II cod Eco K6 132222
„ Granturi capitale primite de la organizaţiile internaţionale pentru proiecte finanţate din surse externe pentru bugetul local de nivelul II” la suma de 2250,0 mii lei prima tranşă acordată de liderul de proiect în vederea implementării comune a proiectului „Dezvoltare şi promovare în comun a Turismului Activ În Bazinul Mării Negre” şi partea de cheltuieli la supbrogramul 6602
„ Dezvoltarea turismului” la suma 2250,0 mii lei.
02.Se propune de alocat din soldul mijloacelor cu caracter general existente la 01.01.2020 la contul consiliului raional, suma de – 685.0 mii lei după cum urmează:
01.1 – Consiliului raional Cantemir – 490,0 mii lei ( echivalentul a 25080,55 EURO ) la subprogramul 6602 „Dezvoltarea turismului” contribuţia pentru implementarea proiectului investiţional „Reprofilarea edificiului şcolii de meserii nr.15 în bază de turism sportiv Cantemir” în cadrul acordului de parteneriat între liderul de proiect Consiliul Judeţian Galaţi, România şi partenerul de proiect 3 Consiliul raional Cantemir, Republica Moldova pentru Programul operaţional comun „ Bazinul Mării Negre”.
01.2 Consiliului raonal Cantemir – 195,0 mii lei la subprogramul 0301 „Exercitarea guvernării” pentru achitarea contribuţiei de membru al Asociaţiei de Cooperare Transfrontalieră „Euroregiunea Dunării de Jos” pe anul 2019.
03. În conformitate cu scrisoare nr.01/238 din 17.01.2020 a Ministerului Sănătăţii, Muncii şi Protecţiei Sociale privitor la Ordinul Ministrului nr.7 din 8 ianuarie 2020 despre redistribuirea mijloacelor financiare din pachetul minim de servicii sociale pentru anul 2020 se propune a modifica programele/ subprogramele la grupa principală „Protecţia socială” după cum urmează:
Nr.d/o |
Denumirea |
Cod program/ Subprogram P1P2 |
Suma, mii lei | ||
Pînă la modificare | Modificarea ( – ) | Suma modificată | |||
1 | Serviciul social de sprijin pentru familiile cu copii |
9006 |
634,0 |
– 424,2 |
209,8 |
2 | Serviciul social cu suport monetar adresat familiilor persoanelor defavorizate |
9012 |
225,0 |
|
225,0 |
3 | Serviciul social de asistenţă socială | 9010 | 266,2 | + 424,2 | 690,4 |
| În total |
| 1125,2 |
| 1125,2 |
În legătură cu cele expuse mai sus se modifică anexele nr.1,2, şi nr.4 la decizia nr 03/04- XXVII din 19.12.2019 „ Cu privire la aprobarea bugetului local de nivelul II în lectura a doua pe anul 2020”
La nota în cauză se anexează tabelele nr.1,2, şi nr.3 care includ modificarea indicatorilor generali şi sursele de finanţare ale bugetului local de nivelul II pe anul 2020 , componenţa veniturilor proprii a bugetului local de nivelul II pe anul 2020 şi resursele şi cheltuielile bugetului local de nivelul II conform clasificaţiei funcţionale şi pe programe/ subprograme pe anul .
Şeful direcţiei finanţe Cantemir Veaceslav Cozma
|
Republica Moldova Республика Молдова
Consiliul Raional Районный Совет
Cantemir Кантемир
D E C I Z I E
nr.02/-XXVII din 14.02.2020
or. Cantemir
Despre demersul Asociaţiei de Cooperare Transfrontalieră
„Euroregiunea Dunărea de Jos” privind achitarea contribuţiei
de membru pe anul 2019
În temeiul art. 43 (2) din Legea privind administraţia publică locală nr. 436/2006, deciziei consiliului raional nr.06/09-XXIV din 25.09.2008 “Cu privire la asocierea Consiliului Raional Cantemir cu Consiliul Judeţean Galaţi, Consiliul Judeţean Tulcea, Consiliul Judeţean Brăila, Consiliul Regional Odesa, Administraţia Regională de Stat Odesa şi Consiliul Raional Reni şi acordul de înfiinţare a Asociaţiei de Cooperare Transfrontalieră “Euroregiunea Dunărea de Jos”, examinând demersul Asociaţiei de Cooperare Transfrontalieră “Euroregiunea Dunărea de Jos” privind plata contribuţiei de membru pe anul 2019 , avizele comisiei consultative de specialitate finanţe, buget, activităţi economico-financiare şi construcţii, comisiei consultative de specialitate drept,disciplină şi culte Consiliul Raional
D E C I D E:
1. Se ia act de demersul Asociaţiei de Cooperare Transfrontalieră “Euroregiunea Dunărea de Jos” privind achitarea contribuţiei de membru pe anul 2019 ( se anexează).
2.Se alocă suma de 195 000 lei din soldul disponibil al Consiliului Raional Cantemir înregistrat la 01.01.2020 pentru achitarea contribuţiei de membru al Asociaţiei de Cooperare Transfrontalieră “Euroregiunea Dunărea de Jos” pe anul 2019.
3.Se informează Asociaţia de Cooperare Transfrontalieră ,,Euroregiunea Dunărea de Jos” că, Consiliul Raional Cantemir va examina în cadrul unei şedinţe ulterioare, posibilitatea achitării contribuţiei de membru pentru anii precedenţi.
4. Decizia în cauză se aduce la cunoştinţa factorilor interesaţi şi publicului în termen de 10 zile, se publică pe pagina web a consiliului raional şi în Registrul de Stat al actelor locale.
5. Controlul asupra executării deciziei date se pune în sarcina comisiei consultative de specialitate drept, disciplină şi culte .
Preşedintele şedinţei ________________________
Avizat :
Secretar al consiliului raional Ludmila ŢURCANU
Elaborat : ___________Ludmila ȚURCANU,
secretar al consiliului raional
Coordonat: Anatoli ICHIM, preşedintele raionului
Veaceslav COZMA, şef direcţie finanţe
Anexa
la decizia consiliulii rational
nr.02/ -XXVII din 14.02.2020
Nota informativă
Despre demersul Asociaţiei de Cooperare Transfrontalieră „Euroregiunea
Dunărea de Jos” privind achitarea contribuţiei de membru pe anul 2019
În vederea susținerii activității Asociației de Cooperare Transfrontaliere “Euroregiunea Dunărea de Jos” și în conformitate cu prevederile statutare : art.8, capitolul UII “Calitatea de membru al Asociației cu următoarele obligații:
a/ să plătească o cotezație /contribuție anuală în valoarea stabilită de Adunarea Generală.
Astfel se constată că la moment datoria Consiliului raional Cantemir începînd cu anul 2013 și 2019 inclusiv constituie 56.255 Euro.
Luînd în considerație cerințele membrilor Euroregiunii pentru perfectarea modului de calcul a cotezației, Consiliul Raional Cantemir achita 10.000 de Euro sau 195000 lei .
Vicepreședintele raionului Andrei CIOBANU
|
Republica Moldova Республика Молдова
Consiliul Raional Районный Совет
Cantemir Кантемир
D E C I Z I E
nr.02/ -XXVII din 14.02.2020
or. Cantemir
Cu privire la aprobarea modelului contractului de locațiune și
a coeficienților de calcul a unui metru pătrat pentru darea în locațiune
a spațiului locativ, în blocul amplasat pe str.Trandafirilor,12,
proprietate publică a Consiliului raional Cantemir
În temeiul art.43,alin. (1), litera c,d , art.74-77 din Legea privind administraţia publică locală nr. 436/2006, Codul civil al RM nr. 1107/2002(,republicat la 1 martie 2019) deciziei consiliului raional nr.05/19-XXVI din 26.09.2019, examinînd avizele, comisiei consultative de specialitate drept , disciplină şi culte, comisiei consultative de specialitate finanţe, buget, activităţi economico-financiare şi construcţii, Consiliul Raional
D E C I D E :
01.Se ia act de nota informativă Cu privire la aprobarea modelului contractului de locațiune și
a coeficienților de calcul a unui metru pătrat pentru darea în locațiun a spațiului locativ, în blocul amplasat pe str.Trandafirilor,12, proprietate publică a Consiliului raional Cantemir ( se anexează).
02.Se aprobă contractul de locaţiune ( model, ), a coeficienţilor de calcul a unui metru pătrat pentru spaţiul locativ în blocul amplasat pe str.Trandafirilor,12, proprietate publică a Consiliului raional Cantemr.
03. Decizia se aduce la cunoştinţa , factorilor interesaţi şi publicului în termen de 10 zile prin înmînare, expediere , afișare pe stand, se publică pe pagina web a consiliului raional şi în Registrul de Stat al actelor locale.
04.Informația despre executarea deciziei date se va prezenta Consiliului raional Cantemir de către președintele raionului, dl Anatoli Ichim, în trimestrul II , anul 2020.
05.Controlul executării prezentei decizii se pune în sarcina comisiei consultative de specialitate drept, disciplină şi culte.
Preşedintele şedinţei __________________
Avizat:
Secretar al consiliului raional Ludmila ȚURCANU
Elaborat:________________Ludmila Ţurcanu
Coordonat: Veaceslav Cozma
Valeriu Mocanu
Anexă
la decizia consiliului raional
nr.02/-XXVII din 14.02.2020
Contract DE LOCAȚIUNE nr.___________
“___”_________2020 Cantemir (localitataea) |
PĂRȚILE CONTRACTANTE
Consiliul Raional Cantemir , IDNO 1007601010275 ,înregistrat la Camera Înregistrării de Stat al Republicii Moldova, cu sediul : MD-7300,or.Cantemir, str.Trandafirilor 2, în persoana președintelui raionului Cantemir dlui Anatoli ICHIM , care activează în conformitate cu Legea nr. 436/2006 privind administrația publică locală , numit în continuare “LOCATOR” , pe de o parte și_ __ _______________________________________________________________________________
a.n_______________________,b/i___________________________________ c/p_____________________________domiciliat/ă_______________________________________ ___________________________________________________________beneficiar de locuințe în baza deciziei Consiliului Raional Cantemir nr. 05/19-XXVI din 26.09.2019 numit în continuare “LOCATAR” ,pe de altă parte în continuare fiind împreună Părți, au convenit asupra fiecărui termen cât și asupra conținutului în ansamblu al prezentului contract de locațiune:
I.OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1.LOCATORUL transmite , iar LOCATARUL _primește în temeiul deciziei Consiliului Raional Cantemir următoarele bunuri : apartamentul nr __________ cu nr. cadastral _________________ cu suprafața__de _______________m2, amplasat la etajul __________ al blocului locativ nr. 12 din str.Trandafirilor , or. Cantemir _ în conformitate cu actul de primire –predare al bunului închiriat (anexa nr.1 la prezentul contract) de numit în continuare Bun.
1.2. LOCATORUL se obligă să transmită , iar LOCATARUL se primească în folosință temporară bunurile, indicate în pct.1.1. al prezentului contract.
1.3. LOCATARUL se obligă să achite în favoarea LOCATORULUI chiria și alte plăţi prevăzute de prezentul contract.____________________
II. CUANTUMUL CHIRIEI ŞI MODUL DE ACHITARE
2.1.Plata anuală totală a chiriei constituie ________________ lei , inclusiv plata lunară ______________________ lei și se va achita de la __________________________________ 2020 pe contul MD ____________________________________.
2.2. Plata totală lunară se achită , prin virament, pentru luna precedentă până la data de 10 (zece) a lunii curente.
2.3.Plata totală lunară se achită de către LOCATAR , LOCATORULUI la contul de decontare indicat în prezentul contract sau la altul , comunicat în prealabil de către LOCATOR.
2.4. Plata pentru pentru energia electrică, apa şi canalizare,gaz, salubrizare și altele se va achita de LOCATAR, conform facturilor direct furnizorilor și nu este inclusă în calcul chiriei lunare.
III. CONȚINUTUL SPECIAL PRIVIND FOLOSIREA BUNULUI ÎNCHIRIAT
3.1.LOCATARUL acceptă primirea Bunului din momentul semnării actului de primire-predare.
3.2. LOCATARUL nu este în drept să intervină în construcțiile portante și auxiliare , a Bunului schimbarea finisajului încăperilor , căt și intervenția, modificarea în rețelele inginerești existente.
IV.DREPTURILR ȘI OBLIGAȚIUNILE LOCATORULUI.
4.1. LOCATORUL transmite LOCATARULUI Bunul în conformitate cu actul de predare-primire (anex nr.1 la prezentul contract).
4.2. LOCATORUL nu este obligat să efectueze reparația capitală a Bunului.
4.3.LOCATORUL se obligă să primească Bunul la expirarea termenului prezentului contract în starea înițială , prin act de primire-predare.
V.DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIUNILE LOCATARULUI.
5.1. LOCATARUL se obligă să folosească Bunul exclusiv conform destinației stipulate în prezentul Contract, să-l întrețină în condiții funcționale, să nu comită acțiuni ce pot provoca deterioararea sau distrugerea Bunului și a rețelelor ingenerești.
5.2.LOCATARUL este obligat să înregistreze contractul de locațiune la Centrul Multifuncţional Cantemir al Agenţiei Servicii Publice în termen de 10 (zece) zile lucrătoare.
5.3.LOCATARUL să obligă să restituie Bunul LOCATORULUI în aceeași stare în care l-a primit, luând în considerație uzura normală pe parcursul locațiunii prin act de predare-primire , în termen de 1(una) lună din ziua încetării locațiunii sau rezilierii anticipat a prezentului contract.
5.4.LOCATARUL se obligă să repare prejudiciul cauzat Bunului în termen de 10(zece) zile din ziua constatării acestuia.
5.5.LOCATARUL este obligat să plătească plata totală lunară pentru Bun și alte plăți prevăzute de prezentul contract în termenele și condițiile stabilite de prezentul contract.
5.6. LOCATARUL este obligat să asigure accesul liber în încăperile închiriate reprezentanților LOCATORULUI și a altor instituții, care controlează respectarea legilor și a normelor referitoare la modul de exploatare și folosire a clădirilor și să înlăture în termenele stabilite încălcările depistate.
5.7. LOCATARUL este obligat în cazurile de forță majoră să întreprindă măsuri ungente pentru lichidarea urmărilor acestora , cu informarea în termen cât mai restrâns a organelor de resort și a LOCATORULUI despre survenirea acestora.
5.8. LOCATARUL este obligat să locuiască personal cu membrii familiei în Bun.
5.9.LOCATARUL nu este în drept să dea în folosință Bunul sau în chirie altor persoane fizice, juridice, inclusiv în sublocațiune.
5.10.LOCATARUL are dreptul să solicite rezilierea contractului de locațiune înștiințând LOCATORUL despre aceasta cu 1 (una) lună înainte.
5.11.LOCATARUL este obligat să părăsească Bunul până la data intrării în vigoare a Acordului de rezilierea al prezentului contract.
5.12.În cazul prevăzut pct. 5.3.al prezentului contract , LOCATORUL instituie o comisie care determină suma prejudiciul cauzat. Hotărârea comisiei este executorie.
VI.REZILIEREA CONTRACTULUI ȘI ÎNCETAREA LOCAȚIUNII.
6.1.Rezilierea contractelor de locațiune se efectuează în conformitate cu prevederile Codului Civil al Republicii Moldova , prin Acordul comun al părților, în scris, semnat la inițiativa LOCATARULUI sau LOCATORULUI.
6.2. LOCATORUL este în drept să rezilieze prezentul contract, în cazul în care LOCATARUL nu achită plata totală lunară pentru Bun și alteplăţi prevăzute de prezentul contract în cuantum de 100% pe parcursul a 10 (zece) zile calendaristice după expirarea termenului de plată.
6.3.LOCATORUL este în drept să rezilieze prezentul contract , în cazul în care LOCATARUL încalcă repetat careva din norme tehnice, sanitare, antiincendiare, impedică folosirea normală a Bunului, fapte confirmate în modul stabilit (de organele competente).
6.4. LOCATORUL este în drept să rezilieze prezentul contract , în cazul în care LOCATARUL nu folosește Bunul închiriat la destinația stabilită în pct.5.8 al prezentului contract pe un termen de 90 (nouăzeci ) zile consecutiv (cu înștiințarea în scris).
6.5.Contractul de locațiune , se reziliază la inițiativa LOCATORULUI , cu acordarea unui preaviz de 1 (una) lună.
6.6.LOCATARUL poate cere rezilierea contractului în conformitate cu cadrul legal existent.
6.7.Intenția rezilierii contractului de locațiune parvine de la una din părți.
6.8.Intenția rezilierii contractului de locațiune se examinează de partea căreia i–a fost adresată în termenul stabilit , dar nu mai mult de 1 (una) lună din data înaintării lui oficiale.
6.9. Faptul rezilierii contractului de locațiune , se consemnează printr-un Acord semnat de ambele părți și întră în vigoare la data stipulată în el.
6.10. Litigiile aferente prezentului contract se soluționează de părți pe cale amiabilă , iar lipsa unui rezultat pretins -în instanțele judecătorești în conformitate cu legislația în vigoare a Republicii Moldova.
6.11. LOCAȚIUNEA încetează:
a) la expirarea termenului indicat în pct. 9.7. al prezentului contract;
b) în alte cazuri prevăzute de lege sau de prezentul contract.
VII.RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR
7.1. Părțile poartă responsabilitate pentru executarea necorespunzătoare a condițiilor prezentului contractului.
7.2. Pentru încălcarea termenului de achitare a plății totale lunare sau a altor plăți prevăzute de prezentul contract, LOCATARUL este obligat să plătescă în favoarea LOCATORULUI penalitate în mărime de 1 (unul) % din suma neplătită pentru fiecare zi de întârziere, după termenul de plată.
7.3.Pentru încălcarea termenului de restituire a Bunului închiriat stabilit în pct.5.1. al prezentului contract, LOCATARUL este obligat să plătească în favoarea LOCATORULUI penalitate în mărime de 3 (trei) % din plata totală lunară pentru fiecare zi de întârziere.
7.4.Pentru încălcarea termenului de reparare a prejudiciului cauzat stabilit în pct.5.4. al prezentului contract, LOCATARUL este obligat să plătească în favoarea LOCATORULUI penalitate în mărime de 3 (trei) % din plata totală lunară pentru fiecare zi de întârziere.
7.5. În cazul defectării sau înrăutățirii stării Bunului din cauza LOCATARULUI , acesta trebuie să restituie LOCATORULUI pierderile cauzate timp de 1 (una) lună.
VIII.FORȚA MAJORĂ
8.1.Nici una dintre părți nu răspunde de neexecutarea la termen sau/și executarea în mod necospunzător a oricărei obligații car îi revin în baza prezentului contract , dacă neexecutarea în termen sau/și executarea în mod necorespunzător a obligației respective a fost cauzată de forța majoră (calamități naturale, incendii,inundații, stare de război , etc.)
8.2.Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice cealaltă parte în termen de 3 (trei) zile bancare după producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecințelor ei.
8.3. Dacă în termen de 10(zece) zile de la producere, evenimetul respectiv nu încetează , părțile au dreptul să-și notifice rezilierea prezentului contract fără ca vre–o una dintre ele să pretindă daune-interese.
IX DISPOZIȚII FINALE
9.1. Plata totală lunară și alte plăți prevăzute de prezentul contract se consideră achitate din momentul înregistrării sumei corespunzătoare în contul de decontare al LOCATORULUI.
9.2.Prezentul contract poate fi modificat doar prin acordul scris, încheiat de părți.
9.3. Termenul prezentului contract poate fi prelungit cu încă o perioadă consecutivă de 5 (cinci) ani, în cazul păstrării condițiilor pentru obținerea locuințelor sociale, acest fapt fiind confirmat prin documente relevante în conformitate cu pct.4 al regulamentului, aprobat prin decizia Consiliului Raional Cantemir nr.05/19-XXVI din 26.09.2019.
9.4. Pachetul de documente trebuie prezentat LOCATORULUI cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului Contractului, pentru a prelungi contractul de locațiune.
9.5. Prezentul contract conține toate condițiile asupra cărora au convenit părțile.
9.6.Toate anexele la prezentul contract constituie parte integrantă ale acestuia.
9.7. Litigiile aferente prezentului contract se soluționează de părți pe cale amiabilă, iar în lipsa unui rezultat pretins -în instanțele judecătorești în conformitate cu legislația în vigoare a Republicii Moldova.
9.8.Prezentul contract este întocmit în două exemplare originale, în limba de stat , câte unul pentru fiecare parte având aceeași putere juridică, întră în vigoare din momentul semnării pe un termen de 5 ( cinci ) ani.
X.RECHIZITELE PĂRȚILOR
“LOCATORUL” „ LOCATARUL”
Consiliul Raional Cantemir _______________________
or. Cantemir , str.Trandafirilor ,2 ________________________
IBAN:_________________________ _______________________
c.f. 1007601010275 _________________________
MF TT Cahul-Cantemir _________________________
Tel: ___________________________
Președintele raionului Cantemir
_______________________________________________________________________________________________Anatoli ICHIM___________ __________ _____________________________
––––––––––––
___________________________________________
_______________________________________________________________________
Avizat:________________
–––––––––––––
A P R O B Ă
________________________ Anatoli ICHIM
Președintele raionului Cantemir
C A L C U L U L
Cuantumul plății lunare de chirie la locuințele sociale din blocurile locative cu __10_____apartamente din or. Cantemir str.Trandafirilor 12 , calculat conform formulei , aprobată prin decizia nr._____________________ din _______________ 2020.
________________________________________________________________________.
Z- cuantumul plății lunare pentru chirie (lei)
C- plata lunară pentru chiria 1 m.p. (lei)
V-valoarea de bilanț a blocului locativ (lei) = 6 063,6 mii lei
S-suprafața tatlă a apartamentelor (m.p.) =593,6m.p
P-termenul de rambursare a creditului la MF (15 ani)
N-norma de uzură a blocului locativ (5%)
D-deservirea tehnică/întreținerea blocului locativ (10%)
K-coeficientul de risc la efectuarea schimbului valutar (5%)
F-suprafața totală a locuinței (m.p.)
Z= F x C
C=(V:S:P.12 (luni) x (N +D+K) : 100)
C=(6 063600,0: 593,6:15:12 (luni) x (5 +10+5) : 100) = 11,35 lei/ m.p.
